우리동네지도
학부모가 보는 집 주변 생활지도
학교, 학원, 병원, 공원, 안전, 소음, 교통, 추천중개사 위치를 지도 위에서 바로 확인하고 질문을 남기는 페이지입니다.
학부모 니즈 지수92통학 · 안전 · 학원 · 공원 종합
판단형 콘텐츠
매수·매도인이 오래 머무는 우리동네 판단 도구
매물만 보는 화면이 아니라 가격, 생활권, 실거래 흐름, 체크리스트, 계산기, 중개사 비교를 팝업으로 바로 확인합니다.
초등학교학원가공원병원추천단지
단지명 조회 후 가격판단
단지명이나 동네명을 검색하면 샘플 매물의 현재가, 최근 실거래 추정가, 최고·최저 범위를 불러와 매수 판단에 바로 사용합니다.
비교판단 등록
수정한 가격과 메모를 저장해 나중에 상담가능 중개사와 같은 기준으로 비교할 수 있습니다.
매수 가격·생활권 판단
단지를 조회하거나 금액을 입력하면 가격 차이와 전세가율을 계산합니다.
- 생활권: 지하철·버스·학교·학원가·병원·마트·공원
- 신뢰도: 집팔고 확인매물·최근 확인일·중개사 정보·거래상태
- 비용: 취득세·중개보수·대출 월납입·등기/이사비
실거래가와 분석 정보는 공개·변경 시점에 따라 달라질 수 있으므로 법적 효력이 아닌 참고용으로 안내합니다.
내 집 예상가 조회
단지명을 불러온 뒤 희망 매도가, 주변 평균가, 조회수, 찜 수를 넣으면 판매 가능성과 가격조정 필요 여부를 봅니다.
매도 전략 등록
가격조정, 사진개선, 중개사 비교, 상담가능 중개사 연락까지 한 흐름에서 이어집니다.
매도 가능성 점수
가격과 관심도를 넣으면 예상 판매 흐름을 보여줍니다.
- 예상 판매기간: 2주·1개월·3개월 이상
- 관심도 분석: 조회수·찜·문의·중개사 활동
- 전략: 급매 필요 여부·경쟁 매물 수·사진개선
최근 6개월 실거래가로 현재 매물가가 높은지 낮은지 비교합니다.
최근 1년 최고가·최저가로 급매 여부와 회복 가능성을 봅니다.
전세가율과 거래량 변화를 같이 보여 매수 위험도를 판단하게 합니다.
실거래 범위 비교
현재 매물가가 최근 거래 범위에서 어디에 있는지 표시합니다.
매수 전 체크리스트
0/10개 확인 · 체크할수록 계약 전 리스크가 줄어듭니다.
가격조정 주변 평균보다 3~5% 높게 시작한 뒤 조회수와 문의수를 보고 1차 조정합니다.
사진개선 첫 사진, 채광, 수납, 주차 사진을 바꾸면 문의율이 달라집니다.
급매전략 임대차 만기, 잔금 일정, 경쟁매물 수를 보고 급매 여부를 판단합니다.
중개사활동 결제한 중개사, 관심등록한 중개사, 상담 응답 속도를 내정보에서 확인합니다.
상담가능 중개사 바로 연결
부동산 종합 계산기
취득세, 중개보수, 월 납입금, 등기/법무, 이사비, 양도세 간편, 전월세 2년 총액을 한 번에 계산합니다.
상담가능 중개사
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